Xavier Bricout
FAIRE OFFRE À PARTIR DE
295.000 €
 
Nombre de chambres
5 chambres
Surface habitable
280 m²
Superficie totale
3 ares (320 m²)
Revenu cadastral
1026 €

*Magnifique maison d'habitation (+/- 280 m²)  avec garage, jardin, abri de jardin et serre, située à deux pas du centre de Soignies, des commerces et école, proche de la gare, comprenant :
*rez : hall, réserve, vestiaire (avec arrivée d'eau et évacuation : possibilité d'en faire une toilette), buanderie, atelier, garage et jardin.
*1er étage : séjour, salle à manger, cuisine
*2ème étage : hall, salle de bain (douche et évier), 3 chambres
*3ème étage : 2 chambres avec chacune un évier
*COMBLES : partie comble au 3ème étage

Travaux de rénovation en 2005.
Les tentures, les stores, les lumières et les voiles d'ombrage restent dans le bien ! Pour les meubles : à convenir avec les propriétaires.
INTERIEUR : Chauffage central au gaz (chaudière date de 2005), châssis bois double vitrage oscillo-batant avec moustiquaires; citerne d'eau de pluie (non raccordée), toiture isolée en 2005 avec 12 cm d'isolant, velux avec stores, parlophone, store électrique dans la salle à manger, raccordé aux égouts, feu ouvert (mais non utilisé), porte du garage isolée, en aluminium sectionnelle électrique.
EXTERIEUR : jardin avec dalle de 10 x 5 m (possibilité de mettre une piscine), avec 2 grands voiles d'ombrage, abri de jardin de 3 x3 m, serre.
La hauteur du plafond est de 2,90 m dans toutes les pièces.
Accès au jardin via la buanderie, l'atelier ou la salle à manger (via un escalier extérieur). 

* Salle à manger : +- 22,50 m² ; Salon : +- 32 m² ; Cuisine : +- 6,8 m² ; Salle de douche : +- 3,12 m² ; Chambre 1 : +- 12,46 m² ; Chambre 2 : +- 21,42 m² ; Chambre 3 : +- 8,63 m² ; Chambre 4: +- 16,45 m² ; Chambre 5 : +- 20,13 m² ; Garage : +- 13 m²  ; Buanderie : +- 6,80 m²  ; Atelier : +- 11 m² .

*R.C. : 1.26€ *Sup. : 3 ares 20 ca

*VISITES : sur rdv

*Occupation : libre à la vte

Localisation du bien

Rue Emile Vandervelde,, 47
7060 Soignies (Hainaut)

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Documents disponibles

aléa d'inondation.pdf (140 ko)
PEB.pdf (2,4 Mo)
rapport contrôle installation électrique (sn).pdf (2 Mo)
plan de secteur.pdf (24 ko)
extrait conforme BDES.pdf (270 ko)
plan cadastral.pdf (110 ko)
Plans_maison.pdf (460 ko)

Informations énergétiques

Classe énergétique
D
Code unique PEB
No. 20201012018629
Consommation spécifique d'énergie primaire
Espec: 336 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
Etotale: 73992 kWh par an
La position sur la carte est fournie à titre informatif et dépendante de la possibilité de géolocaliser l'adresse du bien.

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